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千葉大学新生活のお手伝い

Category : シーン1:お客様事情
西千葉の不動産屋の一大イベント!
千葉大学新入生の方々のお部屋探しの時期が今年もやってまいりました!
合わせて今まで入居されていた在学生のお引っ越しで西千葉界隈の不動産屋さんはてんやわんやな事でしょう…って弊社も同じこと!!
ブログを書いている暇があるなら物件見回ってこーい!と怒られそうですが、今日は嬉しい事があったので報告させて下さい。

千葉大学へ入学予定の親御様に、弊社のHPを見て大手よりも家族経営でがんばっている事が伝わってきて安心感がある。お部屋探しを任せたいとのお言葉をいただきました!!!涙
ありがとうございます!嬉しい限りです!

特にここ西千葉は古くからある個人の不動産屋さんが多く、小さなお店は横の繋がりが強いのです。
なので、どのお店も快く紹介物件を流してくれたり、弊社の物件をお客様へ紹介してくれたります。
そこがとてもいいところ、西千葉、安くてもかわいい物件があるところ、西千葉!!

むりやりひっぱってきましたが、今年新しくリニューアルした3万円台のお部屋の紹介です。
木枠を白く塗り、アクセントクロスをして、セキュリティーにTVモニタインターホンをつけました!
しかもインターネット無料↓↓↓
NET無料 木造アパートリニューアル

0006corpogreen4-02shitsunai.jpg

最近はネット無料物件がふえてきました、確かに昨年よりもニーズがかなり多くなっています。

これからお部屋探しをされる方、住み替えをお考えの方、是非お気軽にお問い合わせ下さい!
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「南向き信仰」と日当たり良好すぎる部屋対策

Category : シーン0:空室対策
こんにちは、とうこう土地でおなじみの山本です
久しぶりの投稿となります、何卒お手柔らかにお願いいたします

タイトルの「南向き信仰」とは、
こぞって、お部屋を選ぶ際に日当たり良好じゃないとダメだという考えです

私、個人的に昔からあんまりにも日が当たる部屋は好きではありません。
眩しいし、熱いし、家具や洋服、ポスターなどが日焼けしやすいんですもの。

どちらかというと、ひんやり石造りの部屋のような穴蔵で
小さな窓から光りが差し込み…ってまるで牢獄のようですね。笑

ただし天井は高く、窓を全て開ければ、風の通りが良い、、あ、ベランダは南じゃなきゃ嫌です。
ヨーロッパなどでも、家具の日焼けを嫌うため、北向きの開口が人気が高いそうですね。

気候や文化でも部屋の造りや好みはいろいろ、面白いですね~

と、かなりざっくりな前ふりをしたところで、

空き物件の見回りの際、日当たり良好すぎる物件が…

IMG_0001.jpg

おおお~、眩しさと熱さで支配されていました。
フローリングの退色もすすんでます。
網入りガラスで雨戸がついてません。
これはどうにかしなければ。
今まで、新聞紙をひいたりしていましたが、案内の際に印象がよくありません。
また、遮光カーテンも考えましたが良いものは高いし、安いものはイマイチなデザイン。

そこで、執念深く探したところ、いいアイテムを発見しました!

コレ「断熱カーテンライナー採光タイプ」
IMG_0002.jpg
屋外の冷気、熱気をカット、UVも90%カット。
エアコンなどの冷暖房効率アップ!とのことです。
これで、1,000円ほどです。

さっそくつけてみました。
IMG_0004.jpg
いいですね!光は通してくれるので明るい印象はそのままに。
床に隙間ができないようにたらさないと、効果は激減しちゃうそうです。

直射日光による畳の日焼け、大切なコレクションの劣化防止、
熱さ寒さ対策にぜひ活用してみてくださいね

ハイツKプロジェクトレポート

Category : シーン0:空室対策

みどりのお部屋に飾り棚をつけてみました。


時計やサボテンなど置くだけで雰囲気でますね


オレンジのお部屋です。
1階ですが、とっても暖かみのある明るいお部屋になりました。


木との相性も良いですね。
または白系の家具ともあいそうです

ハイツKプロジェクトレポート

Category : シーン0:空室対策

貼ってます。


貼ってます!!

他の色もあるんですよ♪
次回レポートいたします!

ハイツKプロジェクト始まりました

Category : シーン0:空室対策
空室対策 その一、「壁紙選び」

壁紙と言いましても、いまや本当にたーーくさんの種類があります。
玄関、キッチン、トイレ、脱衣所、などの、匂い・衛生面・汚れ・湿気に適応したものから、マイナスイオン効果があるものまで幅広く存在します。

只今「居室」の色を選んでおります。

あれやこれや相談しながら決めていくのですが、
メインの客層は、学生さんです。
居室の色はパキっとした色で攻めることにしました。
中途半端な色はやめて、インパクト重視!

さてどの色を使うでしょうか。
お楽しみに。
IMG_4208.jpg
プロフィール

(株)藤光土地-空室対策部

Author:(株)藤光土地-空室対策部
TEL:043-253-2525
FAX:043-255-5311

とうこう土地のホームページ☆

こちらは、お客様向けブログ♪
お知らせ、最新の物件紹介など。

《営業時間》
月~土/10;00~18:00
日・祝/10:00~17:00
定休日/水曜日・最終の日曜日

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JR総武線各停・西千葉駅の「北口」千葉大側を出てから徒歩2分

《紹介》
昭和47年8月10日設立
西千葉で、千葉、西千葉、稲毛を中心とした不動産業を営なみ39年以上になります。地元のネットワークを生かした不動産探しをお手伝いいたします。

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