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大家さんの防犯対策

Category : シーン4:管理・クレーム
「快適な住環境」とは何も間取りやバス・トイレ別などという事ばかりではありません。

「入居者の安全、建物の防犯」についてです。
これ実は一番大切なんじゃ…

弊社では大学生さんのお客様が多いので、ご本人様しかり親御さんは
高校卒業したばかりの子の一人暮らしです。とっても心配、慎重になられます。

万が一犯罪が起こったら、被害にあった入居者さんの物理的、心理的なダメージは大変大きいものです。
また、ほかの部屋の住人が退去、イメージダウン、その後も空室が続くなど、オーナー様への悪影響も計り知れません。

そうならない為にもちょっとした工夫や防犯への意識が大切。
電子ロック錠、窓用補助錠、防犯フェイルム等々ありますが!
250-電子オートロックキー

こういった設備ではない方法で、参考になるサイトをみつけたのでご紹介します。
わんだふるオーナーズ
※以下一部引用させていただきました。

こんな物件が狙われやすい!
ゴミが回収日以外に置いてある
駐輪場に壊れた自転車が放置されている
共用部分の電灯が切れたままにしてある
入口・ポスト付近にゴミやチラシが散らかっている

こんな物件が狙われにくい!
ゴミ置き場がきれい
花壇に花がきれいに咲いている
エントランス部分が明るい
入り口で管理人(大家さん)が掃除している

なるほど!清潔、綺麗は防犯にもつながるのですね!

また、このサイトからとても勉強になった事、「入居者様への教育」
なるほど!これこそ一番の防犯。

例えば、
・カギをポストや玄関回りに置かない
・訪問者はインターフォンなどでしっかり確認する
・玄関の新聞受けやポストに新聞をためない
・短時間の外出でもカギをかける

最後に良い事が書いてありましたよ。
「住居の防犯設備を整えても犯罪はゼロにはなりません。
最後に身を守るのは入居者自身です。
防犯意識を高めるための入居者教育もオーナーさまの大切な役割のひとつです。」

なーるほど~!
防犯に関しては入居者の自己責任のとなる場合がほとんどです。
入居者の教育は建物を守ることに繋がるのですね。

一人暮らしの防犯対策リーフレットを作成したら良いかもしれませんね!
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